Knowellia: 지식의 정원

땅을 산다고 끝이 아니다, 시작이 더 복잡하다귀농을 준비하면서 가장 설레는 순간 중 하나는 "내가 농사지을 땅을 직접 구입하는 것"이었다. 하지만 실제로 농지 매물을 검색하고, 주변 사례를 살펴보고, 정부 정책을 찾아보기 시작하면서 느낀 것은, 농지를 구입하는 일은 단순한 부동산 거래가 아니라는 사실이었다.부동산 카페나 귀농 커뮤니티를 보면, 생각보다 많은 사람들이 농지 매입 후 문제를 겪는다. 대표적인 사례는 '농지취득자격증명' 발급 실패, 또는 농업 경영계획서 반려, 심지어는 농지법 위반으로 과태료를 납부하는 경우도 있다.처음에는 "저렴한 시골 땅만 사면 되겠지"라고 단순하게 생각했지만, 직접 조사를 시작하니 생각보다 복잡한 절차와 규제가 많았다. 특히 농지취득자격증명을 발급받는 과정에서 농업경영계획..

‘귀농은 돈 안 든다’는 말은 절반만 맞다귀농을 준비하면서 가장 많이 들은 말 중 하나는 “시골은 돈이 안 들어”라는 말이었다.하지만 내가 실제로 조사해보니, 이 말은 절반만 맞고 절반은 틀렸다.시골에서는 분명히 생활비가 도시보다 줄어들 수 있다.교통비나 외식비, 여가 비용 등은 상대적으로 낮지만,귀농이라는 인생의 전환을 실행에 옮기기 위해서는생각보다 많은 초기 비용이 필요하다는 사실을 알게 되었다.특히 농지를 구입하거나 임대하고, 기본적인 농업 장비와 주거를 마련하는 데 드는 비용은 도시에서 창업을 준비할 때와 비슷하거나, 그 이상이 들 수도 있다.귀농은 단순한 전원이주가 아니라, ‘농업 기반의 1인 창업’이기 때문이다.이 글은 내가 직접 조사한 2024년 기준 귀농 초기 창업비용 항목과 평균 예상 비..

귀농의 시작은 ‘자금 계획’이다귀농을 준비하면서 가장 먼저 고민한 건 ‘어떻게 먹고살까’라는 질문이었다.특히 청년 귀농인의 경우, 초기에는 농지를 매입하거나 임대하고, 기본적인 시설을 구축하는 데 많은 비용이 필요하다.기존 도시생활에서 벗어나 농업을 생업으로 삼으려면 단순한 이사 자금이 아니라, 창업자금 수준의 비용이 요구된다.그래서 나는 정부에서 지원하는 청년 귀농 창업자금 제도를 본격적으로 조사하기 시작했다.그 결과, 이 제도는 단순한 대출이 아니라 정부 정책적 차원에서 귀농인을 유치하고 육성하는 수단임을 알게 되었다.다만 신청 요건, 절차, 조건이 꽤 복잡하고 신청 타이밍과 계획서의 완성도에 따라 승인 여부가 갈릴 수 있다.이 글은 내가 직접 정책자료와 시행지침, Q&A 자료를 바탕으로 청년 귀농창..